দানপত্র দলিল হল এমন একটি আইনগত লিখিত দলিল যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি তার মালিকানাধীন কোন স্থাবর ও অস্থাবর সম্পত্তি সম্পূর্ণ স্বেচ্ছায় কোন প্রকার অর্থ ছাড়া অন্য কোন ব্যক্তিকে হস্তান্তর করে ।
১নাম্বারে দানপত্র দলিলের মূল শর্ত সমূহ :
স্বেচ্ছায় হস্তান্তর: দাতাকে সজ্ঞানে সুস্থ মস্তিষ্কে কারো অনুরোধ ছাড়াই সম্পত্তি দান করতে হবে ।
বিনামূল্যে : দাতা যে দান করে তাকে সম্পূর্ণ বিনামূল্যে কেবল আদর স্নেহ ও ভালোবাসার বশভূত হইয়া দান করতে হবে ।
দান গ্রহণ : দাতা যখন সম্পত্তি দান করে গৃহিতা কে সাথে সাথে দাতার জীবিত থাকা অবস্থায় দান গ্রহণ করতে হবে ।
২নম্বরে রেজিস্ট্রেশন: বাংলাদেশ সংশোধিত ভূমি রেজিস্ট্রি আইন ২০০৪ অনুযায়ী সকল দানপত্র দলিল ররেজিস্ট্রেশন করা আবশ্যক , রেজিস্ট্রিবিহীন দানপত্র দলিলের কোন আইনি ভিত্তি নাই ।
৩নম্বরে দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রেশনের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র:
দাতা ও গৃহীতার জাতীয় পরিচয় পত্র ।
বি আর এস খতিয়ান এবং এস এ খতিয়ান এর পর্চা প্রয়োজন হলে সিএস এবং আরএস খতিয়ানের পর্চা ।
দাতা ও গৃহীতার পাসপোর্ট সাইজের ছবি ।
মূল দলিল ।
সর্বশেষ নামজারি খতিয়ান ।
সর্বশেষ বছরের ভূমি উন্নয়ন কর আদায়ের রশিদ।
৪নম্বরে খরচ : বাংলাদেশ দানপত্র দলিলের খরচ নির্ভর করে দলিলে বর্ণিত সম্পত্তির ধরন মূল্য কাকে দান করা হচ্ছে তার উপর ।
৫নম্বরে পরামর্শ : দানপত্র দলিল অবশ্যই সম্পত্তির মালিকানা বিষয়ক একটি আইনগত দলিল , তাই ভবিষ্যতে সম্পত্তির মালিকানা নিয়ে কোন ধরনের সমস্যা না হয় , সেজন্য দানপত্র দলিল প্রস্তুত করার সময় একজন বিজ্ঞ আইনবিদ বা অভিজ্ঞ দলিল লেখক এর পরামর্শ নেওয়া একান্ত দরকার ।